שירותים
קניה ומכירה של יד שנייה
עורך הדין שלך נדרש ללוות אותך בכל אחד משלבי העסקה ולסייע לך בביצוע בדיקות כלכליות, תכנוניות, הנדסיות ומשפטיות ביחס לנכס.
בדיקות משפטיות
בדיקת הרישום המשפטי של הנכס (טאבו או אחר), של בעל הנכס, הערות אזהרה, התחייבויות ועוד.
מצב פיזי של הנכס
בדיקת מצב הנכס אל מול הרישום לרבות חריגות בניה, ליקויים ועוד
רכישת דירה מקבלן
חוזה הרכישה מקבלן, המעגן בתוכו את התחייבויות הצדדים, הינו חוזה ארוך, לעתים, בשפה שאינה מובנת לכל אחד ומלא בפרטים מהותיים.
טעות נפוצה לחשוב שלא ניתן לשנות את נוסח החוזה, אך בהחלט ניתן ורצוי לערוך שינויים, במסגרת "נספח שינויים".
התקנות קובעות את גובה שכר הטרחה שנדרש לשלם לעורך הדין של הקבלן, אך תשלום זה אינו מזכה את הרוכש בייצוג ובבדיקות הנדרשות עבורו ומשכך האינטרסים של הקונה אינם מוגנים בעסקה כה יקרה ומורכבת.
מיסוי מוניציפלי
בעל דירה או עסק, שקיבלו חיוב בארנונה ומעוניינים לערער על כך, יכולים לעשות זאת באמצעות עורך דין מקצועי בתחום, במסגרת 'השגה' שמוגשת למנהל הארנונה ברשות המקומית. על ההשגה להיות מוגשת בתוך 90 יום מקבלת הודעת השומה, כשהיא מפורטת ומנומקת, מגובה באסמכתאות ופסיקה.
לעיתים, נדרש בעל הנכס לערער במסגרת הליך 'ערר' לוועדת הערר לענייני ארנונה ברשות המקומית, הליך שדורש ליווי וייצוג משפטי מקצועי.
שכירות נכס פרטי
השכרת נכס טומנת בחובה סיכונים רבים, כמו למשל אי תשלום דמי שכירות ותשלומים שוטפים, השחתת הנכס, שימוש הנוגד את מטרת השכירות ועוד.
ליווי משפטי מקצועי ינחה את המשכיר בבחירת השוכר ויסייע בעריכת הסכם משפטי שמדויק לצרכים של המשכיר, יפחית את הסיכונים בצורה משמעותית ויגן על האינטרסים שלו .
שכירות נכס מסחרי
התקשרות בהסכם לשכירת נכס עסקי, היא עניין משמעותי עם השלכות כבדות משקל על העסק לשנים הבאות.
ליווי משפטי מקצועי ינחה את הצדדים לבדיקת השלכות העסקה לטווח ארוך ויסייע בעריכת הסכם משפטי שמדויק לצרכים שלהם במטרה להפחית את הסיכונים בצורה משמעותית ולהגן על האינטרסים של הצדדים.
שירותי נוטריון
משרדי מעניק, בין היתר, שירותים אלו:
- אימות חתימה על מסמך, לרבות ייפוי כח נוטריוני לבנקים למשכנתאות ולחברות משכנות;
- אישור נכונות תרגום של מסמך
- אישור נכונות העתק של מסמך
- אישור שהחתום על מסמך, בשם זולתו, היה מוסמך לכך, למשל, במקרה של חתימת מורשה חתימה בשם תאגיד או חתימת אפוטרופוס מתוקף תפקידו
- אישור שאדם מסוים חי
- אישור נכונותה של רשימת מצאי
- עריכת העדה של מסמך סחיר
- עריכת מסמך או עשיית פעולה אחרת כשהעריכה או עשיית הפעולה בידי נוטריון דרושה או מותרת על פי דין
- שימוש בסמכות של נוטריון ציבורי על פי דין אחר
- עריכת הסכם ממון שנכרת טרם נישואין ואימותו
- עריכת צוואה ואימותה
- אישור נוטריוני ליציאת קטין לחו"ל
תעריפי השירותים הנוטריונים קבועים בחוק ומתעדכנים על ידי משרד המשפטים מדי שנה. נוטריון חייב לגבות שכר טרחה על-פי הקבוע בחוק בדיוק ולא לסטות מהתעריף הקבוע.
למעבר לתעריפי השירותים הנוטריוניים לחץ כאן.